Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru

Name: Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru
Start: 2026-10-28T13:06:06+07:00
End: 2025-09-08T00:00:00+07:00
Location: JL TAMAN JATIBARU NO 1 - Jakarta Pusat (Kota)

DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN Provinsi DKI Jakarta

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
NIB Sertifikat Standar, atau SIUJK	Izin Usaha Jasa Konstruksi IUJK yang masih berlaku atau Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB dan Sertifikat Standar yang sudah terverifikasi sesuai dengan SBU yang dipersyaratkan, apabila Sertifikat Standar sedang dalam proses verifikasi dan persetujuan, tetap dapat mengikuti pemilihan penyedia dan pengikatan kontrak Jasa Konstruksi dengan menyampaikan NIB, SBU yang masih berlaku, serta bukti tangkapan layar laman OSS bahwa sertifikat standar sedang menunggu verifikasi persyaratan.
SBU	Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersil BG004 subkualifikasi Besar sesuai Permen PUPR nomor 19 tahun 2014 tentang perubahan Permen PUPR nomor 8 tahun 2011 tentang pembagian subklasifikasi dan subkualifikasi usaha jasa konstruksi atau Konstruksi Gedung Perkantoran BG002 subkualifikasi Besar sesuai Permen PUPR nomor 6 Tahun 2021 tentang Standar Kegiatan Usaha Dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat dan jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Curtain Wall KT001 sesuai Permen PUPR nomor 19 tahun 2014 tentang perubahan Permen PUPR nomor 8 tahun 2011 tentang pembagian subklasifikasi dan subkualifikasi usaha jasa konstruksi atau Pengerjaan Pemasangan Kaca dan Alumunium PB001 subkualifikasi Besar sesuai Permen PUPR nomor 6 Tahun 2021 tentang Standar Kegiatan Usaha Dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat.

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
4) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta

Dalam hal Peserta akan melakukan konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain harus mempunyai perjanjian konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain

Kerja sama operasi dapat dilaksanakan dengan ketentuan:
1) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Non Kecil;
2) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecill;
3) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Koperasi;
4) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecil;
5) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Koperasi; dan/atau
6) Koperasi dengan Koperasi.

Leadfirm kerja sama operasi harus memiliki kualifikasi setingkat atau lebih tinggi dari badan usaha anggota kerja sama operasi.

Kerja sama operasi dapat dilakukan dengan batasan jumlah anggota dalam 1 (satu) kerja sama operasi:
1) untuk pekerjaan yang bersifat tidak kompleks dibatasi paling banyak 3 (tiga) perusahaan; dan
2) untuk pekerjaan yang bersifat kompleks dibatasi paling banyak 5 (lima) perusahaan.

Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU), dengan ketentuan:
1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.

Dalam hal mensyaratkan lebih dari satu SBU:
1) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Menengah, pengalaman pekerjaan yang dapat dihitung sebagai KD adalah pengalaman yang sesuai dengan salah satu sub bidang klasifikasi SBU yang disyaratkan; atau
2) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Besar, pengalaman pekerjaan yang dapat dihitung sebagai KD adalah pengalaman yang sesuai dengan salah satu lingkup.

Persyaratan Kualifikasi Lain

Memiliki Sertifikat ISO 9001 Manajemen Mutu, Sertifikat ISO 14001 Manajemen Lingkungan, Sertifikat ISO 45001 Keselamatan dan Kesehatan Kerja, dan Sertifikat BIM ISO 19650 Building Information Modelling

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki pengalaman paling kurang Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).

Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
(1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
(2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).

Untuk Kualifikasi Usaha Menengah atau Usaha Besar, memiliki Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama dengan 3 x NPt (Nilai pengalaman tertinggi dalam 15 (lima belas) tahun terakhir)

Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan, serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja, hanya disyaratkan untuk Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Besar.

Lokasi Pekerjaan Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru

JL TAMAN JATIBARU NO 1 - Jakarta Pusat (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

BANGUN CIPTA KONTRAKTOR · Kota Tangerang
SMCC UTAMA INDONESIA · Kota Adm. Jakarta Selatan
TAKENAKA INDONESIA · Kota Adm. Jakarta Pusat
JAYA OBAYASHI · Kota Adm. Jakarta Selatan
JAGAT KONSTRUKSI ABDIPERSADA · Kota Adm. Jakarta Barat

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (BG004, BG002, KT001, PB001), grade Besar, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

SBU aktif mencakup BG004, BG002, KT001, PB001 dengan grade minimal Besar.
Kemampuan nilai pekerjaan per SBU menutupi HPS setelah memperhitungkan fee risiko.
Pengurus teknik sesuai subklasifikasi dan masa berlaku sertifikat kompetensi.
Akta notaris, izin lokasi, dan SMK3 / K3L jika disyaratkan dokumen.
Bukti pengalaman 2–3 kontrak setara dalam 10 tahun terakhir (bila diminta RKS).

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru
Unit	:	LPSE Provinsi DKI Jakarta
Satuan Kerja	:	DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN
PAGU	:	Rp. 695.147.574.518,00
Lokasi Pekerjaan	:	JL TAMAN JATIBARU NO 1 - Jakarta Pusat (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Tender Sudah Selesai
Tanggal	:	8 September 2025
Metode	:	Tender - Prakualifikasi Dua File - Harga Terendah Ambang Batas

Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Batavia Dinas Teknis Jatibaru

DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN Provinsi DKI Jakarta

Syarat Kualifikasi Tender