Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas

Name: Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas
Start: 2026-05-02T09:07:23+07:00
End: 2026-06-15T09:07:23+07:00
Location: Wisma Bayu dan Wisma Energi - Bogor (Kab.) Gedung Pusat Arsip KESDM, Pondok Ranji - Tangerang Selatan (Kota) Jl. Medan Merdeka Selatan No.18 - Jakarta Pusat (Kota)

SEKRETARIAT JENDERAL KEMENTERIAN ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL Kementerian Energi Dan Sumber Daya Mineral

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

IZIN USAHA	Jasa pengelolaan gedung seperti Aktivitas Keamanan KBLI 80100, Aktivitas Kebersihan Umum Bangunan KBLI 81210, dan Aktivitas Perawatan dan Pemeliharaan Taman KBLI 81300
Izin Operasional	Izin Operasional yang masih berlaku dari Mabes Polri untuk melaksanakan Kegiatan Usaha Jasa Pengamanan diwilayah hukum Polda Metro Jaya
Izin Operasional	Memiliki Izin Operasional Penyedia Jasa Pekerja Buruh yang dikeluarkan oleh Online Single Submission OSS

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
a) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
b) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
c) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
d) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta

Dalam hal Peserta akan melakukan konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain harus mempunyai perjanjian konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain

Tidak masuk dalam Daftar Hitam

Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain

Menyampaikan Bukti Laporan Pajak Tahun Terakhir Th. 2021

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki Pengalaman Pekerjaan:
a) Penyediaan barang pada divisi (81) yang sama paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 1 (satu) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
b) Penyediaan barang sekurang-kurangnya dalam kelompok/grup (811) yang sama paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
c) Untuk usaha nonkecil memiliki nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir sebesar paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai HPS/Pagu Anggaran dan
d) Untuk usaha kecil/koperasi yang mengikuti paket pengadaan untuk usaha nonkecil, memiliki nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir sebesar paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai HPS/Pagu Anggaran.

Memiliki SDM Tenaga Ahli

Jenis Keahlian	Keahlian/Spesifikasi	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
Ahli Teknik Operasional Bangunan Gedung	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Auditor Energi	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Tenaga Ahli K3 Umum/K3 Listrik/Safety Officer	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Tenaga Ahli Fire Safety Manager	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan

Memiliki SDM Tenaga Teknis

Jenis Kemampuan	Kemampuan Teknis	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
Building Manger	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Chief Engineering	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Chief Security	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Chief HouseKeeping	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Koordinator SHE	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
Administrator	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan

Memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan

Nama	Spesifikasi
1. Luxmeter	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
2. Infrared Thermo meter	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
3. Infrared Camera	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
4. CO2 dan CO meter	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan
5. Particulate meter	Sesuai KAK/Dokumen Pemilihan

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Sertifikat Kompetensi dan Kualifikasi Perusahaan di bidang Manajemen Jasa Pembersih 5.00.06.01, Jasa Pertamanan dan Landsekap 5.00.06.05, Pemeliharaan barang dan Peralatan Mekanikal, Mesin-mesin, Elektrikal dan Elektronika 5.00.05, Penyedia Tenaga Kerja Sekuriti 5.07.12.02, dan Alat PeralatanSukucadang Mekanikal, mesin-mesin dan elektrikallistrik 3.00.04.04

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki sertifikat Kesehatan dan Keselamatan Kerja SMK3/">SMK3 atau Surat Keterangan Audit SMK3/">SMK3 yang berkekuatan hukum sama dengan sertifikat yang diterbitkan oleh Kementerian Ketenagakerjaan Republik Indonesiqa atas nama perusahaan minimal hasil audit 85 atau memiliki ISO 45001 2018

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO 9001 2015

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Dampak Lingkungan ISO 14001 2015

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Pengalaman dalam bidang pengelolaan Gedung Berbasis Green Building dalam 5 lima tahun terakhir

Lokasi Pekerjaan Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas

Wisma Bayu dan Wisma Energi - Bogor (Kab.) Gedung Pusat Arsip KESDM, Pondok Ranji - Tangerang Selatan (Kota) Jl. Medan Merdeka Selatan No.18 - Jakarta Pusat (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pengadaan: selaraskan penawaran dengan lingkup Jasa Lainnya dan dokumen RKS/LDP yang diunggah di LPSE.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Klasifikasi / SBU atau KBLI relevan: (isi dari dokumen LPSE).
Grade / kualifikasi penyedia: K3.
Administrasi pajak, OSS/NIB, dan bukti keuangan sesuai persyaratan.
Surat dukungan pabrikan / distributor bila pengadaan barang/jasa terkait.
Bukti pengalaman atau sample barang sesuai ketentuan pengumuman.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas
Unit	:	LPSE Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral
Satuan Kerja	:	SEKRETARIAT JENDERAL KEMENTERIAN ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL
PAGU	:	Rp. 25.708.331.000,00 (26,0 M)
Lokasi Pekerjaan	:	Wisma Bayu dan Wisma Energi - Bogor (Kab.) Gedung Pusat Arsip KESDM, Pondok Ranji - Tangerang Selatan (Kota) Jl. Medan Merdeka Selatan No.18 - Jakarta Pusat (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Pengumuman Pascakualifikasi [...]
Tanggal	:	04-Nopember-2022 s/d 14-Nopember-2022
Metode	:	Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Jasa Pengelolaan Gedung Kantor Pusat KESDM, Wisma, Gedung Arsip Dan Rumah Dinas

SEKRETARIAT JENDERAL KEMENTERIAN ENERGI DAN SUMBER DAYA MINERAL Kementerian Energi Dan Sumber Daya Mineral

Syarat Kualifikasi Tender