Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan

Name: Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan
Start: 2026-06-09T08:52:00+07:00
End: 2026-07-23T08:52:00+07:00
Location: Kabupaten Kotabaru - Kota Baru (Kab.)

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG Pemerintah Daerah Kabupaten Kotabaru

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
IUJK OSS atau NIB OSS	KBLI 71101 atau KBLI 71102

1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) (1)

2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Menengah [Kecil/Menengah/Besar], serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan KL 403 (Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan) atau RK 001 (Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Nonhunian) [sesuai dengan sub bidang klasifikasi/layanan SBU yang dibutuhkan]

4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada perubahan)

5. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara

6. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan jasa konsultansi konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak kecuali bagi Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun

7. Memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis: a. untuk pekerjaan Usaha Kecil, pekerjaan sejenis adalah -- [berdasarkan subklasifikasi] atau b. untuk pekerjaan Usaha Menengah atau Usaha Besar, pekerjaan sejenis adalah SBU KL403 atau lingkup pekerjaan Manajemen Konstruksi Banguna Gedung [berdasarkan subklasifikasi atau berdasarkan lingkup pekerjaan] dengan ketentuan: i. Nilai ambang batas total minimal sebesar 60 (Enam Puluh) ii. Pengalaman pada pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir, dengan bobot 40 % (diisi 25-40) iii. Kesesuaian besaran nilai pekerjaan sejenis tertinggi yang pernah diselesaikan dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dengan nilai pekerjaan yang dikompetisikan dengan bobot 35 % (diisi 35-45) iv. Pengalaman pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir,pada lokasi yang sama pada tingkat Provinsi dengan bobot 20 % (diisi 20-30) v. Domisili Perusahaan di 5 (tingkatProvinsi/Kabupaten/Kota) sama dengan lokasi pekerjaan dengan bobot 5% vi. Total jumlah b+c+d+e = 100%.

9. Dalam hal peserta melakukan KSO, maka:
a. evaluasi persyaratan pada angka 1, 3, 4, 5, 6 dilakukan untuk setiap perusahaan yang tergabung dalam KSO
b. evaluasi pada angka 2, dilakukan secara saling melengkapi oleh seluruh anggota KSO dan setiap anggota KSO harus memiliki salah satu SBU yang disyaratkan
c. evaluasi pada angka 7, dilakukan secara gabungan dan
d. evaluasi pada angka 8, dilakukan dengan menjumlahkan SKN seluruh anggota KSO dan setiap anggota KSO harus menyampaikan laporan keuangan.

Persyaratan Kualifikasi Lain

memiliki NPWP dan status VALID keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak

Persyaratan Kualifikasi Lain

Memenuhi persyaratan lainnya sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi.

Lokasi Pekerjaan Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan

Kabupaten Kotabaru - Kota Baru (Kab.)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (KL403), grade Menengah, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Tenaga ahli utama memenuhi persyaratan pendidikan & pengalaman pada TOR.
Referensi proyek konsultansi setara bidang KL403.
Asuransi profesional / indemnity jika diwajibkan lelang.
Metodologi, jadwal kerja, dan format penawaran sesuai instruksi LPSE.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan
Unit	:	LPSE Kabupaten Kotabaru
Satuan Kerja	:	DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
PAGU	:	Rp. 1.500.000.000,00 (2,0 M)
Lokasi Pekerjaan	:	Kabupaten Kotabaru - Kota Baru (Kab.)
Tahap Saat Ini	:	Pengumuman Prakualifikasi [...]
Tanggal	:	11-Nopember-2022 s/d 12-Desember-2022
Metode	:	Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Konsultan Manajemen Konstruksi Peningkatan Gedung Kantor Bupati dan Landscape (Taman) Kantor Bupati Kawasan Perkantoran Sebelimbingan

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG Pemerintah Daerah Kabupaten Kotabaru

Syarat Kualifikasi Tender