Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara

Name: Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara
Start: 2026-10-25T19:02:32+07:00
End: 2026-12-08T19:02:32+07:00
Location: Ibu Kota Nusantara, Nusantara - Penajem Paser Utara (Kab.)

Otorita Ibu Kota Nusantara Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

perizinan usaha di bidang jasa konstruksi

Peserta harus memiliki perizinan berusaha di bidang Jasa Konstruksi, berupa a. Memiliki Nomor lnduk Berusaha NIB dan Sertifikat Standar terverifikasi untuk Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2020 b. Dalam hal Sertifikat Standar sebagaimana dimaksud pada angka a. belum terverifikasi, peserta menyampaikan NIB, Sertifikat Standar belum terverifikasi dan tangkapan layar laman OSS yang mencantumkan bahwa Sertifikat Standar sedang menunggu verifikasi atau c. Memiliki Nomor lnduk Berusaha NIB dan SBU yang masih berlaku untuk Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2015 atau 2017.

Sertifikat Badan Usaha SBU

Memiliki Sertifikat Badan Usaha SBU dengan Kualifikasi Usaha Besar Sub Klasifikasi Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan KL403 KBLI 2017 atau Sub Klasifikasi Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Nonhunian RK001 KBLI 2020 dan Sub Klasifikasi Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya KL406 KBLI 2017 atau Sub Klasifikasi Jasa Rekayasa Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya RK005 KBLI 2020.

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
4) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.

Menyetujui Surat pernyataan Peserta yang berisi:
1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
2) badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi Daftar Hitam;
3) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi Daftar Hitam lain;
4) keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
5) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
6) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
7) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
8) data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.

Dalam hal mensyaratkan lebih dari satu SBU:
1) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Menengah, pengalaman pekerjaan yang dapat dihitung sebagai KD adalah pengalaman yang sesuai dengan salah satu sub bidang klasifikasi SBU yang disyaratkan; atau
2) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Besar, pengalaman pekerjaan yang dapat dihitung sebagai KD adalah pengalaman yang sesuai dengan salah satu lingkup.

Persyaratan Kualifikasi Lain

Persyaratan lainnya sesuai yang tercantum dalam dokumen kualifikasi

Persyaratan Kualifikasi Teknis

a) memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis untuk pekerjaan Usaha Menengah atau Usaha Besar, pekerjaan sejenis adalah Lingkup Pekerjaan Manajemen Konstruksi Bangunan Gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Persyaratan lainnya sesuai yang tercantum dalam dokumen kualifikasi

Lokasi Pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara

Ibu Kota Nusantara, Nusantara - Penajem Paser Utara (Kab.)

Buka di LPSE resmi Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (KL403, RK001, KL406, RK005), grade Besar, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Tenaga ahli utama memenuhi persyaratan pendidikan & pengalaman pada TOR.
Referensi proyek konsultansi setara bidang KL403, RK001, KL406, RK005.
Asuransi profesional / indemnity jika diwajibkan lelang.
Metodologi, jadwal kerja, dan format penawaran sesuai instruksi LPSE.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara
Unit	:	LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Satuan Kerja	:	Otorita Ibu Kota Nusantara
PAGU	:	Rp. 54.865.437.000,00
Lokasi Pekerjaan	:	Ibu Kota Nusantara, Nusantara - Penajem Paser Utara (Kab.)
Tahap Saat Ini	:	Tender Sudah Selesai
Tanggal	:	2 Agustus 2025
Metode	:	Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD dan MPR Termasuk Bangunan Pendukung di Ibu Kota Nusantara

Otorita Ibu Kota Nusantara Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)

Syarat Kualifikasi Tender