Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan

Name: Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan
Start: 2026-10-24T09:06:53+07:00
End: 2026-12-07T09:06:53+07:00
Location: KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota) KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota)

KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG PADANGSIDEMPUAN Kementerian Keuangan

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
NIB dan Sertifikat Standar Terverifikasi	Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan berusaha di bidang Jasa Konstruksi, berupa a Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB dengan kode KBLI 41011 Konstruksi Gedung Hunian untuk badan usaha yang memiliki SBU KBLI 2020 b Dalam hal Sertifikat Standar sebagaimana dimaksud pada huruf a belum terverifikasi, peserta menyampaikan NIB, Sertifikat Standar belum terverifikasi dan tangkapan layar laman OSS yang mencantumkan bahwa Sertfikat Standar sedang menunggu verifikasi atau c Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB dengan kode KBLI 41011 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Tunggal dan Kopel dan SBU yang masih berlaku untuk badan usaha yang memiliki SBU KBLI 2017.
SBU	Memiliki Sertifikat Badan Usaha SBU dengan Kualifikasi Usaha kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasilayanan, berupa BG001, Konstruksi Gedung Hunian untuk badan usaha yang memiliki SBU KBLI 2020 berdasarkan Permen PUPR No.62021.

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
4) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta

Persyaratan Kualifikasi Lain

Dalam hal keikutsertaan Perusahaan Cabang atau Direktur Cabang, harus memenuhi syarat a. Perusahaan cabang dalam mengikuti tender dengan menggunakan akun SPSE perusahaan cabang b. Melampirkan akta pendirian cabang atau pengangkatan direktur cabang c. Melampirkan NIB yang berisi informasi data kantor cabang dan d. Melampirkan NPWP cabang atau Nomor Identitas Tempat Kegiatan Usaha NITKU cabang.

Persyaratan Kualifikasi Lain

Menyampaikan sertifikat BPJS Ketenagakerjaan yang masih berlaku yang dikeluarkan oleh instansi pemerintah yang berwenang

Persyaratan Kualifikasi Lain

Menyampaikan Sertifikat BPJS Kesehatan yang masih berlaku

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki pengalaman paling kurang Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).

Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
(1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a) dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).
(2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).

Lokasi Pekerjaan Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan

KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota) KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Sinohydro Corporation Limited · Kota Adm. Jakarta Selatan
MODERN WIDYA TEHNICAL · Kota Adm. Jakarta Pusat
NINDYA KARYA · Kota Adm. Jakarta Timur
MODERN WIDYA TEHNICAL · Kota Adm. Jakarta Pusat
MODERN WIDYA TEHNICAL · Kota Adm. Jakarta Pusat

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (BG001), grade kecil, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

SBU aktif mencakup BG001 dengan grade minimal kecil.
Kemampuan nilai pekerjaan per SBU menutupi HPS setelah memperhitungkan fee risiko.
Pengurus teknik sesuai subklasifikasi dan masa berlaku sertifikat kompetensi.
Akta notaris, izin lokasi, dan SMK3 / K3L jika disyaratkan dokumen.
Bukti pengalaman 2–3 kontrak setara dalam 10 tahun terakhir (bila diminta RKS).

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan
Unit	:	LPSE Kementerian Keuangan
Satuan Kerja	:	KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG PADANGSIDEMPUAN
PAGU	:	Rp. 2.397.780.000,00
Lokasi Pekerjaan	:	KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota) KPKNL Padangsidimpuan - Padang Sidempuan (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Tender Sudah Selesai
Tanggal	:	5 Mei 2026
Metode	:	Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Kode RUP	Nama Paket	Sumber Dana
65835130	Pembangunan 3 unit Rumah Negara Gol. II Tipe D	APBN
65835131	Pekerjaan Konstruksi Pagar Bangunan Rumah Negara	APBN

Pembangunan 3 Unit Rumah Negara Gol. II Tipe D dan Pekerjaan Konstruksi Pagar KPKNL Padangsidimpuan

KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG PADANGSIDEMPUAN Kementerian Keuangan

Syarat Kualifikasi Tender