Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023)

Name: Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023)
Start: 2026-06-09T06:01:54+07:00
End: 2026-07-23T06:01:54+07:00
Location: Ps. Baru, Kecamatan Sawah Besar, Kota Jakarta Pusat - Jakarta Pusat (Kota)

Pusziad TNI AD Kementerian Pertahanan

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
NIB	Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Hunian

2. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)

3. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Menengah [Kecil/Menengah/Besar], serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Hunian [sesuai dengan sub bidang klasifikasi/layanan SBU yang dibutuhkan]<br/>

6. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan (SPT Tahunan) tahun pajak 2021 [tuliskan tahun pajak yang diminta dengan memperhatikan batas akhir pemasukan penawaran dan batas akhir pelaporan pajak sesuai peraturan perpajakan]<br/>

7. Memiliki akta pendirian perusahaan dan aktaperubahan perusahaan (apabila ada perubahan)

8. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti di luar tanggungan Negara

9. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan Surat Keterangan Hasil Litpers dilingkungan Pusziad TA 2023

Persyaratan Kualifikasi Lain

Memiliki Sisa Kemampuan Nyata SKN dengan nilai paling kurang sama dengan 10 persen dari nilai total HPS dan melampirkan laporan keuangan yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan Dukungan Bank paling kurang sama dengan 10 Persen dari nilai HPS yang dikeluarkan oleh bank Pemerintah BNI, BRI, BTN atau Bank Mandiri

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan Sertifikat BPJS Ketenagakerjaan

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan Surat Keterangan Terdaftar Pajak

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan SPPKP

Persyaratan Kualifikasi Lain

Melampirkan Jaminan Penawaran paling kurang sama dengan 1,5 Persen dari nilai HPS yang dikeluarkan oleh bank Pemerintah BNI, BRI, BTN atau Bank Mandiri

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan Daftar SDM Tenaga Teknis Sesuai MDP

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan Daftar Peralatan Sesuai MDP

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Rencana Keselamatan Konstruksi RKK

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan - Surat Penawaran Harga - Analisa Harga Satuan - Harga Bahan dan Spesifikasi atau merek Bahan

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan Rencana Waktu Pelaksanaan atau Grafik-S

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Daftar Pengalaman dengan lampiran SPMK

Lokasi Pekerjaan Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023)

Ps. Baru, Kecamatan Sawah Besar, Kota Jakarta Pusat - Jakarta Pusat (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pengadaan: selaraskan penawaran dengan lingkup Pekerjaan Konstruksi dan dokumen RKS/LDP yang diunggah di LPSE.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Klasifikasi / SBU atau KBLI relevan: (isi dari dokumen LPSE).
Grade / kualifikasi penyedia: Menengah.
Administrasi pajak, OSS/NIB, dan bukti keuangan sesuai persyaratan.
Surat dukungan pabrikan / distributor bila pengadaan barang/jasa terkait.
Bukti pengalaman atau sample barang sesuai ketentuan pengumuman.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023) yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023)
Unit	:	LPSE TNI Angkatan Darat
Satuan Kerja	:	Pusziad TNI AD
PAGU	:	Rp. 20.891.869.000,00 (21,0 M)
Lokasi Pekerjaan	:	Ps. Baru, Kecamatan Sawah Besar, Kota Jakarta Pusat - Jakarta Pusat (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Pengumuman Pascakualifikasi [...]
Tanggal	:	30-Desember-2022 s/d 10-Januari-2023
Metode	:	Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Pembangunan Rusun Type 45 3 Lt 36 KK dan Prasarana Dittopad (SBSN TA 2023)

Pusziad TNI AD Kementerian Pertahanan

Syarat Kualifikasi Tender