PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA

Name: PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA
Start: 2026-10-24T09:15:41+07:00
End: 2026-12-07T09:15:41+07:00
Location: Jl. Dharma Praja No.19 RT.03 RW.02 Kel. Gunung Tinggi, Kec. Batulicin, Kab. Tanah Bumbu, Prov. Kalimantan Selatan Kode Pos 72214, Laman : inspektorat.tanahbumbukab.go.id - Pos-el: [email protected] - Tanah Bumbu (Kab.)

INSPEKTORAT DAERAH Kab. Tanah Bumbu

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Izin Usaha

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
AR001	Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian & Non Hunian (KBLI 71101)

Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
a) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
b) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
c) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
d) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta yang berisi:
a) Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
b) Badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi Daftar Hitam;
c) Yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi Daftar Hitam lain;
d) Keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
e) Yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
f) Pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
g) Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
h) Data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki Pengalaman Pekerjaan:
a) Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 1 (satu) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
b) Pekerjaan yang sejenis berdasarkan jenis pekerjaan, kompleksitas pekerjaan, metodologi, teknologi, atau karakteristik lainnya yang bisa menggambarkan kesamaan, paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak; dan
c) Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai total HPS/Pagu Anggaran.

Memiliki SDM Manajerial

Jenis Keahlian	Keahlian/Spesifikasi	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
Team Leader (Manajer Proyek)	Keahlian teknis (hard skills) dan keterampilan kepemimpinan (soft skills/power skills).	Minilal 2 Tahun	Bersertifikat

Memiliki SDM Tenaga Ahli (jika diperlukan)

Jenis Keahlian	Keahlian/Spesifikasi	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
2) Ahli Perencanaan (Sesuai Spesialisasi)	Meliputi Ahli Struktur, Ahli Arsitektur, Ahli Mekanikal Elektrikal Plumbing (MEP), Ahli Geoteknik, atau Ahli Estimasi Biaya	Minilal 2 Tahun	Bersertifikat

Memiliki SDM Tenaga Teknis/Terampil (jika diperlukan)

Jenis Kemampuan	Kemampuan Teknis	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
3) Ahli/Petugas K3 Konstruksi	Merencanakan, menerapkan, dan mengawasi sistem keselamatan kerja (SMK3/">SMK3) di area proyek	Minilal 2 Tahun	Bersertifikat

Memiliki kemampuan untuk menyediakan Peralatan (jika diperlukan)

Nama	Spesifikasi
1) Perangkat Komputer / Workstation	Komputer dengan spesifikasi tinggi yang mampu menjalankan perangkat lunak pemodelan 3D, struktur, dan desain dengan lancar

Penyedia dengan kualifikasi usaha kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun atau Penyedia untuk Agen Pengadaan dari unsur Jasa Konsultansi Non Konstruksi Badan Usaha dan belum memiliki pengalaman dikecualikan dari ketentuan butir 1) huruf a) sampai dengan huruf c) untuk nilai paket pengadaan sampai dengan paling banyak Rp1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah).

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
a. Melakukan survei dan identifikasi kondisi eksisting bangunan
b. Menyusun laporan hasil pemeriksaan kondisi bangunan
c. Menyusun rekomendasi teknis pemeliharaan
d. Menyusun gambar teknis apabila diperlukan
e. Menyusun Rencana Anggaran Biaya RAB
f. Menyusun spesifikasi teknis pekerjaan pemeliharaan
g. Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan fisik apabila pengawasan termasuk dalam lingkup pekerjaan
h. Menjamin hasil pekerjaan sesuai standar teknis bangunan gedung pemerintah.

Lokasi Pekerjaan PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA

Jl. Dharma Praja No.19 RT.03 RW.02 Kel. Gunung Tinggi, Kec. Batulicin, Kab. Tanah Bumbu, Prov. Kalimantan Selatan Kode Pos 72214, Laman : inspektorat.tanahbumbukab.go.id - Pos-el: [email protected] - Tanah Bumbu (Kab.)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K2	✗	Di bawah grade minimum yang tampak dari syarat tender, atau tidak memenuhi kombinasi nilai.
K3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS berada pada segmen menengah. Untuk lokasi yang mengandung "Kalimantan Selatan", pool penyedia di direktori cenderung lebih sempit di luar Jawa—siapkan bukti pengalaman dan cadangan subkontraktor.

Pertimbangan lokasi

Lokasi pekerjaan tampak berada di sekitar Kalimantan Selatan. Pertimbangkan biaya mobilisasi, pajak daerah, dan ketersediaan tenaga kerja lokal saat menghitung HPS internal.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (AR001), grade K3, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Tenaga ahli utama memenuhi persyaratan pendidikan & pengalaman pada TOR.
Referensi proyek konsultansi setara bidang AR001.
Asuransi profesional / indemnity jika diwajibkan lelang.
Metodologi, jadwal kerja, dan format penawaran sesuai instruksi LPSE.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA
Unit	:	LPSE Kabupaten Tanah Bumbu
Satuan Kerja	:	INSPEKTORAT DAERAH
PAGU	:	Rp. 90.000.000,00
Lokasi Pekerjaan	:	Jl. Dharma Praja No.19 RT.03 RW.02 Kel. Gunung Tinggi, Kec. Batulicin, Kab. Tanah Bumbu, Prov. Kalimantan Selatan Kode Pos 72214, Laman : inspektorat.tanahbumbukab.go.id - Pos-el: [email protected] - Tanah Bumbu (Kab.)
Tahap Saat Ini	:	Paket Sudah Selesai
Tanggal	:	18 Mei 2026
Metode	:	Pengadaan Langsung

PENGADAAN JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR INSPEKTORAT DAERAH DAN GEDUNG SERBAGUNA

INSPEKTORAT DAERAH Kab. Tanah Bumbu

Syarat Kualifikasi Tender