Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung)

Name: Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung)
Start: 2026-06-09T01:55:37+07:00
End: 2026-07-23T01:55:37+07:00
Location: Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota)

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
SIUJK	Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi IUJK yang masih berlaku, dengan Kualifikasi Usaha Kecil

1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) (1)

4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada perubahan)

5. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara

Persyaratan Kualifikasi Lain

Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi IUJK yang masih berlaku, dengan Kualifikasi Usaha Kecil. Memilki Sertifikat Badan Usaha SBU yang masih berlaku dengan Kualifikasi Usaha Kecil, Subklasifikasi Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian, Kode Subklasifiksi RK001 KLBI 71102, atau Bagi peserta berbadan usaha yang memilki Sertifikat Badan Usaha SBU Klasifikasi Pengawasan Rekayasa, Subklasifikasi RE201 Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung dengan kualifikasi Usaha Kecil, yang masih berlaku sampai dengan proses lelang selesai dilaksanakan

Persyaratan Kualifikasi Lain

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak Tahun 2021

Persyaratan Kualifikasi Lain

Serta persyaratan kualifikasi administrasi lainnya

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
1. Memiliki pengalaman pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi Konstruksi paling kurang 1 satu pekerjaan dalam kurun waktu 4 empat tahun terakhir baik dilingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak. Dibuktikan dengan kontrak, BAST atau bukti pemotongan pajak 2. Memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis yaitu Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian dibuktikan dengan Kontrak, BAST atau Bukti pemotongan pajak. 3. Memiliki pengalaman pekerjaan jasa konsultan pengawasan konstruksi bangunan gedung hunian dalam kurun waktu 10 sepuluh tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak dibuktikan dengan Kontrak, BAST atau bukti pemotongan pajak 4. Penyedia dengan kualifikasi usaha kecil yang baru berdiri kurang dari 3 tiga tahun dan belum memiliki pengalaman dikecualikan dari ketentuan pengalaman sebagaimana dimaksud pada angka 1 sampai dengan angka 3. 5. Pemenuhan persyaratan kualifikasi untuk peserta yang melakukan Kemitraan atau Kerja Sama Operasi disampaikan oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan atau Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan atau KSO dan peserta wajib mempunyai mengunggah Perjanjian Kerja Sama Operasi kemitraan yang memuat persentase kemitraan dan perusahaan yang mewakili kemitraan tersebut

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki peralatan sekurang-kurangnya a. Alat ukur laser meter, meteran jalan, atau meteran tarik b. Kamera digital.

Lokasi Pekerjaan Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung)

Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

Belum ada profil yang cocok dengan filter SBU/grade/lokasi—buka direktori dan sesuaikan filter manual.

Buka direktori kontraktor →

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pengadaan: selaraskan penawaran dengan lingkup Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi dan dokumen RKS/LDP yang diunggah di LPSE.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

Klasifikasi / SBU atau KBLI relevan: RK001, RE201.
Grade / kualifikasi penyedia: Kecil.
Administrasi pajak, OSS/NIB, dan bukti keuangan sesuai persyaratan.
Surat dukungan pabrikan / distributor bila pengadaan barang/jasa terkait.
Bukti pengalaman atau sample barang sesuai ketentuan pengumuman.

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung) yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung)
Unit	:	LPSE Provinsi DKI Jakarta
Satuan Kerja	:	DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN
PAGU	:	Rp. 750.245.171,00 (750,0 Jt)
Lokasi Pekerjaan	:	Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Pengumuman Prakualifikasi [...]
Tanggal	:	03-Maret-2023 s/d 28-Maret-2023
Metode	:	Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Pengawasan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 2 (Tipar Cakung)

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta

Syarat Kualifikasi Tender