Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara

Name: Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara
Start: 2026-10-24T00:33:17+07:00
End: 2026-07-08T20:25:00+09:00
Location: Jl. Yos Sudarso No. 10 Jakarta Utara - Jakarta Utara (Kota)

KEJAKSAAN TINGGI DAERAH KHUSUS JAKARTA Kejaksaan Republik Indonesia

Syarat Kualifikasi Tender

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

Jenis Izin	Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi
SBU jasa konstruksi terintegrasi	Jasa Terintegrasi Untuk Konstruksi Bangunan Gedung TI 505 KBLI 2015 atau Subklasifikasi Konstruksi Gedung Perkantoran GT002 KBLI 2020
SBU jasa pelaksana konstruksi	Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial BG004 KBLI 2015 atau subklasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya BG009 KBLI 2015 atau subklasifikasi Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Perkantoran BG002 KBLI 2020 atau subklasifikasi Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya BG009 KBLI 2020
SBU jasa perencanaanperancangan konstruksi	Jasa Desain Arsitektural AR102 KBLI 2017 atau Subklasifikasi Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian AR001 KBLI 2020
NIB	Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB dan Sertifikat Standar terverifikasi untuk Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2020.Dalam hal Sertifikat Standar sebagaimana dimaksud belum terverifikasi, peserta menyampaikan NIB, Sertifikat Standar belum terverifikasi dan tangkapan layar halaman OSS yang mencantumkan bahwa Sertifikat Standar sedang menunggu verifikasi.Memiliki Nomor Induk Berusaha NIB dan SBU yang masih berlaku untuk Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2015 atau 2017

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
3) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
4) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Pernyataan Pakta Integritas.

Menyetujui Surat pernyataan Peserta yang berisi:
1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
2) badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi Daftar Hitam;
3) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi Daftar Hitam lain;
4) keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;
5) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
6) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
7) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
8) data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.

Dalam hal Peserta akan melakukan konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain harus mempunyai perjanjian konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain.

Kerja sama operasi dapat dilaksanakan dengan ketentuan:
1) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Non Kecil;
2) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecill;
3) Memiliki Kualifikasi Usaha Non Kecil dengan Koperasi;
4) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Kualifikasi Usaha Kecil;
5) Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan Koperasi; dan/atau
6) Koperasi dengan Koperasi.

Leadfirm kerja sama operasi harus memiliki kualifikasi setingkat atau lebih tinggi dari badan usaha anggota kerja sama operasi.

Kerja sama operasi dapat dilakukan dengan batasan jumlah anggota dalam 1 (satu) kerja sama operasi:
1) untuk pekerjaan yang bersifat tidak kompleks dibatasi paling banyak 3 (tiga) perusahaan; dan
2) untuk pekerjaan yang bersifat kompleks dibatasi paling banyak 5 (lima) perusahaan.

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki pengalaman paling kurang Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP).

Untuk Kualifikasi Usaha Menengah atau Usaha Besar, memiliki Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama dengan 3 x NPt (Nilai pengalaman tertinggi dalam 15 (lima belas) tahun terakhir)

Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan, serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja, hanya disyaratkan untuk Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Besar.

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Pengalaman pekerjaan konstruksi terintegrasi rancang dan bangun Pembangunan Bangunan Gedung tidak termasuk renovasi bangunan Gedung danatau rehabulitasi bangunan Gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Pengalaman pekerjaan konstruksi Pembangunan Bangunan Gedung tidak termasuk renovasi bangunan Gedung danatau rehabulitasi bangunan Gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Pengalaman perencanaanperancangan konstruksi Jasa Desain Arsitektural Bangunan Gedung

Lokasi Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara

Jl. Yos Sudarso No. 10 Jakarta Utara - Jakarta Utara (Kota)

Cari halaman LPSE resmi (Google) Sumber agregator eksternal

Timeline pengadaan

Tanggal disusun dari teks rencana umum dan jadwal pada halaman tender. Tahap yang ditandai aktif mengacu pada keterangan “Tahap saat ini” pada paket ini.

1
Pengumuman —
2
Download / pemasukan dokumen —
3
Upload penawaran —
4
Evaluasi —
5
Pengumuman pemenang —

Eligibilitas grade (referensi LPJK)

Perkiraan otomatis dari syarat + rentang nilai pekerjaan; bukan pengganti verifikasi LPSE/LPJK.

Grade	Status	Penjelasan
K1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
K3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M2	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
M3	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B1	⚠	Grade memenuhi syarat minimum, namun rentang nilai pekerjaan untuk grade ini tampak di luar HPS paket—cek SBU lain atau KSO.
B2	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.
B3	✓	Memenuhi plafon nilai pekerjaan LPJK (referensi) dan tidak di bawah grade minimum tender.

Kontraktor eligible (direktori)

Profil publish dengan SBU + grade yang cocok; opsional filter nama provinsi pada lokasi tender.

TOA CORPORATION · Kota Adm. Jakarta Selatan
KARABHA GRYAMANDIRI · KOTA ADM. JAKARTA TIMUR
JAGAT KONSTRUKSI ABDIPERSADA · Kota Adm. Jakarta Barat
Sinohydro Corporation Limited · Kota Adm. Jakarta Selatan
MODERN WIDYA TEHNICAL · Kota Adm. Jakarta Pusat

Analisis singkat

Tingkat persaingan (heuristik)

Nilai HPS pada segmen besar biasanya menarik lebih banyak peserta nasional. Pantau tahap LPSE dan pastikan dokumen administrasi lengkap sebelum deadline.

Pertimbangan lokasi

Koordinasikan survei lokasi dan akses logistik; data lokasi pada ringkasan ini bersumber dari teks LPSE dan bisa berbeda dari tapak nyata.

Profil pekerjaan

Profil pekerjaan konstruksi: fokus pada kesesuaian SBU (GT002, BG004, BG009, BG002), grade Kecil, dan kemampuan nilai per baris SBU di LPJK.

Regulasi relevan

Acuan umum: UU Pengadaan Barang/Jasa, Perpres/Perka LKPP terkait, serta peraturan LPJK untuk SBU dan grade. Validasi final pada dokumen lelang resmi.

Checklist: mau ikut tender ini?

SBU aktif mencakup GT002, BG004, BG009, BG002, AR102, AR001 dengan grade minimal Kecil.
Kemampuan nilai pekerjaan per SBU menutupi HPS setelah memperhitungkan fee risiko.
Pengurus teknik sesuai subklasifikasi dan masa berlaku sertifikat kompetensi.
Akta notaris, izin lokasi, dan SMK3 / K3L jika disyaratkan dokumen.
Bukti pengalaman 2–3 kontrak setara dalam 10 tahun terakhir (bila diminta RKS).

Tender serupa yang sedang buka

Tautan LPSE resmi, ringkasan analitik, dan tender serupa yang masih buka ditampilkan di blok ringkasan tepat di bawah peta lokasi.

Sumber agregator tambahan

Perhatian

Informasi dan data tentang Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara yang disediakan di indokontraktor.com dikumpulkan dari register resmi LPSE dan sumber data publik lainnya. Semua data disediakan sebagai pedoman dan telah disiapkan untuk tujuan informasi saja. Ketahuilah bahwa data dapat berubah sejak pembaruan terakhir.

Nama Tender	:	Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara
Unit	:	LPSE UKPBJ Kejaksaan R.I.
Satuan Kerja	:	KEJAKSAAN TINGGI DAERAH KHUSUS JAKARTA
PAGU	:	Rp. 96.018.000.000,00
Lokasi Pekerjaan	:	Jl. Yos Sudarso No. 10 Jakarta Utara - Jakarta Utara (Kota)
Tahap Saat Ini	:	Tender Sudah Selesai
Tanggal	:	8 Juli 2025
Metode	:	Tender - Prakualifikasi Dua File - Sistem Nilai

Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara

KEJAKSAAN TINGGI DAERAH KHUSUS JAKARTA Kejaksaan Republik Indonesia

Syarat Kualifikasi Tender