Daftar Kontraktor Bidang BG004 - Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial

Ruang Lingkup BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial

Pekerjaan Pelaksanaan (termasuk didalamnya pembangunan baru, penambahan, peningkatan serta pekerjaan renovasi) dari bangunan dengan tujuan komersial seperti bangunan perkantoran, bangunan BANK, Garasi parkir, stasiun pengisian bahan bakar, terminal kendaraan umum serta bangunan stasiun kereta api, bangunan pusat perbelanjaan.

Apa itu Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial ?

Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Komersial – Bangunan komersial, merupakan bangunan yang direncanakan untuk mendatangkan keuntungan bagi pemilik maupun penggunanya, seperti ruko yang bisa disewakan pemiliknya ataupun sebagai tempat untuk membuka usaha, perhotelan yang berfungsi sebagai tempat menginap berbayar, rumah kos atau apartemen yang disewakan sehingga selalu memberikan penghasilan berkelanjutan. Jadi, untuk kualifikasi tenaga ahli bagian ini adalah mengerjakan bangunan yang bersifat komersial.

Fungsi komersial meliputi perdagangan seperti ruang kantor sewa, hotel, gudang, pertokoan, supermarket, pusat perbelanjaan dan layanan jasa seperti service, laundry, dll. Untuk lebih menarik sebaiknya bangunan komersial ini merupakan hasil karya arsitektur sehingga mempunyai nilai (niaga) tinggi yang dapat disewakan ataupun diperjual belikan.

Untuk menunjang keberhasilan fungsinya, perancangan bangunan komersial perlu mempertimbangkan berbagai aspek yang meliputi :

• Pencitraan (brand image), dimana bangunan komersial harus mempunyai citra atau karakter yang kuat sebagai daya tarik untuk menarik konsumen.
• Nilai ekonomis, bangunan dimana bangunan ini mudah perawatannya sehingga tercapai efisiensi dalam penggunaan dimana erat kaitannya dengan keuangan.
• Lokasi strategis, sehingga mudah dilihat, dicari dan dijangkau.
• Prinsip keamanan dan kenyamanan bangunan, bangunan komersial akan lebih memberikan keuntungan apabila mampu membuat si penghuni maupun konsumen betah didalamnya.
• Kebutuhan jangka panjang, aspek ini penting untuk mengantisipasi dinamika perubahan baik dari waktu maupun tuntutan kebutuhan.
• Kondisi, potensi dan karakter kawasan, aspek ini akan menunjang lancarnya ekonomi bangunan komersil ini, karenanya harus ada kesesuaian antara kondisi, potensi dan karakter kawasan dengan fungsi bangunan komersial yang akan diadakan.
• Kondisi sosial budaya masyarakat, aspek ini untuk mendukung lancarnya kegiatan perekonomian dimana bangunan komersial dengan kegiatannya itu berada. Karenanya bangunan komersial dan kegiatannya ini harus bisa diterima oleh masyarakat sekitarnya secara sosial, budaya maupun psikologis.
• Perkembangan teknologi, dimana diharapkan bangunan komersial ini mampu menerima atau bahkan dapat menerapkan perkembangan teknologi yang ada sehingga bisa memberi manfaat lebih bagi sekitarnya.

klasifikasi untuk Konstruksi Bangunan Komersial dibawah ini adalah informasi lengkapnya, sebagai berikut.

Klasifikasi : Bangunan Gedung
Kode : BG004
Sub Bidang : Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial
Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Pelaksanaan (termasuk didalamnya pembangunan baru, penambahan, peningkatan serta pekerjaan renovasi) dari bangunan dengan tujuan komersial seperti bangunan perkantoran, bangunan BANK, Garasi parkir, stasiun pengisian bahan bakar, terminal kendaraan umum serta bangunan stasiun kereta api, bangunan pusat perbelanjaan.

Syarat Pembuatan SBU BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial

Kode SBU BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial – SBU / Sertifikat Badan Usaha adalah tanda bukti pengakuan terhadap klasifikasi dan kualifikasi atas kemampuan badan usaha Jasa Konstruksi termasuk hasil penyetaraan kemampuan badan usaha Jasa Konstruksi asing. SBU diberikan untuk 3 jenis perusahaan yakni perusahaan pelaksana jasa konstruksi (Kontraktor), perusahaan pengawas dan perencana jasa konstruksi (Konsultan), dan perusahaan jasa konstruksi terintegrasi. Syarat-syarat untuk membuat SBU BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial adalah sebagai berikut :

1. NIB(Fotocopy) dari OSS
2. Akta perusahaan serta SK Kehakiman (Fotocopy)
3. Domisili usaha yang dijalankan (Fotocopy)
4. NPWP perusahaan (Fotocopy)
5. TDP (Fotocopy)
6. Kartu tanda anggota (KTA) dari asosiasi perusahaan.
7. KTP para pengurusnya (Fotocopy)
8. Pas foto berwarna dari direktur utamanya dengan ukuran 3 X 4.
9. SKA Sertifikat keahlian atau SKT Sertifikat keterampilan yang sesuai dengan ketentuan yang ada pada kualifikasi badan usaha.
10. Fotocopy dari ijazah tenaga ahli, KTP dari tenaga ahli, serta sertifikat keterampilan tenaga ahli serta daftar riwayat hidup.
11. Daftar dari tenaga teknik atau tenaga ahli yang bekerja di perusahaan.
12. Neraca serta laporan keuangan serta laporan pajak tahunan yang terakhir
13. Daftar dari pengalaman kerja yang pernah dilakukan oleh perusahaan.

Update Syarat-syarat untuk membuat SBU BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial 2026

• Data Badan Usaha ( Nama Badan Usaha, NPWP, Nomor Telpon, Email )
• Data PIC/Direksi ( Nama, NPWP, Nomor Telpon, & Pas Foto )
• Akta Pendirian & Perubahan
• SK KEMENKUMHAM
• NIB
• Akun OSS
• Tenaga Kerja BU ( PJTBU & PJSKBU )
• Neraca Badan Usaha ( Kualifikasi : Kecil )
• Data Peralatan Proyek yang boleh berupa: Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Forklift, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Bulldozer, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Excavator, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Wheel Loader, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Farm Tractor, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Motor Grader, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Mobile Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Truck Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Hoist Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat OverHead Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Gantry Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Gondola, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Jib Crane, Suket K3/SILO/SIA-Surat Ijin Alat Tower Crane,
• ISO 9001/ SMM (surat pernyataan 1 tahun)
• ISO 37001/ SMAP (surat pernyataan 3 tahun)